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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

星城名邸位于福建省南安市霞美镇汽贸南路6号（星城新天地旁）,低总价置业 商圈旁品质洋房

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为7996元/㎡可供参考

2、项目户型面积100~120㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有7个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为7996元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积35932㎡；建筑面积22658.03㎡；总共373户；建筑类型包括多层、小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为泉州阳光优家物业管理有限公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

四室两厅两卫-四居室-建面约120㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图四室两厅两卫

该户型建面约120㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

正踞城芯 集萃中央极致繁华 总价 55.8 万起实景现房 建筑面积约 96~125 ㎡三至四房

三室两厅两卫-三居室-建面约100㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图三室两厅两卫

该户型建面约100㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

正踞城芯 集萃中央极致繁华 总价 55.8 万起实景现房 建筑面积约 96~125 ㎡三至四房

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是大霞美(公交站), 与楼盘直线距离为688米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是婴苗幼儿园，距离楼盘338米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是泉州鲤城南方医院，距离楼盘783米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为新华都超市(霞美店)，距离楼盘439米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含100~120㎡，适合意向定居南安市的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。