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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

晋江阳光城丽景湾位于晋江灵源街道社马路与灵石路交汇处,超1500亩生态大盘

【项目亮点】

1、项目价格为10000元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积100~180㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有5个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于晋江市新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积110794㎡；建筑面积346944.88㎡；有202栋；总共5992户；建筑类型包括联排、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为阳光物业;物业费1.9元/㎡/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

180平别墅南入户-四居室-建面约180㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图180平别墅南入户

该户型建面约180㎡，居室为4室2厅4卫，朝向为。

户型方正，动静合理，一楼主要以厨房客厅餐厅活动空间，二楼三间卧室带双卫，三楼主要以主卧为主，景观阳台和独立衣帽间卫生间。

180平别墅 北入户-四居室-建面约180㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图180平别墅 北入户

该户型建面约180㎡，居室为4室2厅4卫，朝向为。

户型方正，动静合理，一楼主要以厨房客厅餐厅活动空间，二楼三间卧室带双卫，三楼主要以主卧为主，奢阔套房设计，带独立的露台和衣帽间

B户型-三居室-建面约100㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型

该户型建面约100㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。

户型方正，动静分明，南向超大景观阳台，餐厅厨房客厅相连，动线合理，外连接景观阳台，采光充足，主卧套房设计，独立卫浴衣帽间。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有5个公交站，最近的是英墩(公交站), 与楼盘直线距离为206米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园，最近的是英塘中心幼儿园，距离楼盘665米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是晋江市英墩华侨医院，距离楼盘274米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是益家兴购物广场(英墩店)，距离楼盘360米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含100~180㎡,价格约10000元/㎡，适合意向定居晋江市的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。