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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

绿地鹭城位于厦大（翔安校区）旁芦青科学城,多产业红利辐射，擎立泉厦桥头堡

【项目亮点】

1、项目价格为12500元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积88~135㎡，涵盖3,4居室

3、楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站与公交站。

【价格分析】

该楼盘均价高于南安市新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积97045㎡；建筑面积288932㎡；总共3836户；建筑类型包括高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为贵州绿地物业管理有限责任公司;物业费住宅：1.9元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.3，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

135-四居室-建面约135㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图135

该户型建面约135㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

四房大格局，尊贵气度，承载三代同堂幸福生活； 全明气派尊责户型，四开间朝南，空内阳光流连； IMAX级瞰景阳台与客厅与次卧相连，无尽宽幕视野； 餐厨一体，半开放式厨房，明亮空间大展厨艺； 室室飘窗，通透生活，于细节处尽显优雅生活； 豪华主卧套问，独立卫浴、衣帽间，更显尊贵生活。

88-三居室-建面约88㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图88

该户型建面约88㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

南向精数户型，二开间朝南，动静分明，舒适布局； 人性化入户玄关，充分利用空间，轻检收纳生活琐碎； L型厨房接洽风景飘窗，充沛阳光，明亮空间大展厨艺； 室室飘窗，通风采光俱佳，一容迎纳四时美景。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无公交站。

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有5个幼儿园，最近的是成龙幼儿园，距离楼盘3091米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是莲荷医院，距离楼盘3545米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是联新超市，距离楼盘2852米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含88~135㎡,价格约12500元/㎡，适合意向定居南安市的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。