乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。
【评测师点评楼盘】
澜湖郡位于泉州市海峡体育中心东大门正对面,精英人士事业与生活的交汇点
【项目亮点】
1、项目价格为16000元/㎡,在板块内无优势
2、项目户型面积,涵盖1,2,6居室
3、项目周边1km范围内有19个公交站
【价格分析】
该楼盘均价高于丰泽新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积26666㎡;建筑面积127763㎡;总共1000户;建筑类型包括小高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为沃德;物业费住宅:2.7元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3.5,密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有19个公交站,最近的是泉州一院城东分院(公交站), 与楼盘直线距离为221米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有15个幼儿园,最近的是金凤屿幼儿园,距离楼盘534米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个三甲医院,最近的是福建省泉州市第一医院,距离楼盘252米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有2个大型超市,最近的是兴德隆超市(金凤屿花苑店),距离楼盘514米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含,价格约16000元/㎡,适合意向定居丰泽的刚改、改善购房人群
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