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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

成辉国际位于福建泉州南安霞美镇308省道光伏电子信息产业基地西侧(滨江机械装备制造基地入口对面),海

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为9552元/㎡可供参考

2、项目户型面积49~109㎡，涵盖1,2,3居室

3、项目周边1km范围内有6个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为9552元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积833333㎡；建筑面积1200000㎡；总共1428户；建筑类型包括联排。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为泉州市万邦物业服务有限公司;物业费公寓：1.3元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在5.8，密度上可能有点高。

2、联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。

3、小区内的行人和车辆共用道路，没有专门的车道或人行道来分开行人和车辆。

【户型分析】

E户型-三居室-建面约109㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E户型

该户型建面约109㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。

布局方正，动静分离，采光通透性强 干湿分离、功能齐全人性化、南北通透、日照充足

A户型-一居室-建面约49㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约49㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为。

布局方正，动静分离，采光通透性强 干湿分离、人性舒适

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有6个公交站，最近的是温山路口站(公交站), 与楼盘直线距离为288米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有20个幼儿园，最近的是南安山美佃坑幼儿园，距离楼盘245米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是南安市总医院霞美分院，距离楼盘1248米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个大型超市，最近的是尚康生鲜超市(博士慧景城店)，距离楼盘385米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含49~109㎡，适合意向定居南安市的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。